22 Rue Julien Vachet, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 876 €

de 1 668 € à 2 166 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Julien Vachet, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°24 et de 0.37 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 Rue Julien Vachet, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mulsant Nord.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dourdein à 115 mètres
- Roanne à 778 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Privé François D'Assise à 877 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 877 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 680 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 489 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Julien Vachet

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Julien Vachet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Julien Vachet dans son marché local

Prix du 22 Rue Julien Vachet par rapport à la voie

Sur Rue Julien Vachet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 22 Rue Julien Vachet se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Julien Vachet par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Julien Vachet se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -10.41 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Dourdein, 42300 Roanne(1,839 €)

Rue Rabelais, 42300 Roanne(1,678 €)

Impasse Larochette, 42300 Roanne(1,937 €)

Rue Mulsant, 42300 Roanne(1,668 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Julien Vachet

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Julien Vachet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.