8 Rue Jules Janin, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 134 €

de 975 € à 1 378 €

Indice de confiance

3/5

Le 8 Rue Jules Janin, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 134 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°6 et de 2.41 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue Jules Janin, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Mulsant Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Des Senteurs à 81 mètres
- Roanne à 339 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 1155 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 273 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1168 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 273 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 220 mètres
- Ecole élémentaire Mulsant à 45 mètres

Ventes au 8 Rue Jules Janin

Les 2 ventes au 8 Rue Jules Janin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 février 2024

175 000 €(1 101 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•6 pièces6 p•159 m²

8 Rue Jules Janin, 42300 Roanne

27 août 2020

140 000 €(881 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•6 pièces6 p•159 m²

8 Rue Jules Janin, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Jules Janin dans son marché local

Prix du 8 Rue Jules Janin par rapport à la voie

Sur Rue Jules Janin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 8 Rue Jules Janin se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jules Janin par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jules Janin se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Roanne et 19 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mulsant, 42300 Roanne(1,359 €)

Rue Marceau, 42300 Roanne(1,510 €)

Rue Berchoux, 42300 Roanne(1,112 €)

Rue Ferdinand Buisson, 42300 Roanne(1,298 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Jules Janin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jules Janin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.