40 Rue Jules Guesde, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Jules Guesde, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Paris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 287 mètres
- - Roanne à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 545 mètres
- - Collège Albert Thomas à 667 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 473 mètres
- - Lycée professionnel Carnot à 537 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1255 mètres
- - Ecole primaire privée à 770 mètres
Ventes au 40 Rue Jules Guesde
Les 5 ventes au 40 Rue Jules Guesde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 40 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 40 Rue Jules Guesde se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jules Guesde par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Jules Guesde se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Roanne et 9.36 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Jules Guesde
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Jules Guesde
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic REGNARD
roanne 42300
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Aymeric TARLET
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