4 Rue Jules Guesde, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 911 €

de 1 260 € à 2 311 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue Jules Guesde, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 4 Rue Jules Guesde, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Paris.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0130 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Carnot à 155 mètres
- Roanne à 579 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 451 mètres
- Collège Albert Thomas à 612 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 403 mètres
- Lycée professionnel Carnot à 371 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1105 mètres
- Ecole primaire privée à 659 mètres

Ventes au 4 Rue Jules Guesde

Une vente a été recensée au 4 Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2022

214 000 €(2 548 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•84 m²

4 Rue Jules Guesde, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 4 Rue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 4 Rue Jules Guesde se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Jules Guesde par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jules Guesde se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -8.48 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Roger Crivelli, 42300 Roanne(2,006 €)

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Rue Elisée Reclus, 42300 Roanne(1,785 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Jules Guesde

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.