35 Rue Jules Guesde, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 899 €

de 1 355 € à 2 311 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Jules Guesde, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°33 et de 0.26 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 35 Rue Jules Guesde, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Paris.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stalingrad à 309 mètres
- Roanne à 719 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 533 mètres
- Collège Albert Thomas à 663 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 464 mètres
- Lycée professionnel Carnot à 513 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1226 mètres
- Ecole primaire privée à 757 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Jules Guesde

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 35 Rue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 35 Rue Jules Guesde se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Jules Guesde par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jules Guesde se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -9.31 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 35 Rue Jules Guesde

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.