12 Rue Jean Puy, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 210 €

de 937 € à 1 462 €

Indice de confiance

5/5

Le 12 Rue Jean Puy, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², inférieur de 11.55 % à celui du n°10 bis et de 11.36 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 2 locaux.

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À propos du 12 Rue Jean Puy, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 1 parking - 1098 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à pans de bois à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deportes à 104 mètres
- Roanne à 490 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 604 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 553 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 687 mètres
- Lycée général et technologique Jean Puy à 32 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 883 mètres
- Ecole primaire Louise Weiss à 187 mètres

Ventes au 12 Rue Jean Puy

Les 8 ventes au 12 Rue Jean Puy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 août 2024

41 500 €(1 230 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33.75 m²

12 Rue Jean Puy, 42300 Roanne

21 décembre 2023

37 000 €(1 106 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33.46 m²

12 Rue Jean Puy, 42300 Roanne

25 novembre 2022

45 600 €(904 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.42 m²

12 Rue Jean Puy, 42300 Roanne

20 septembre 2022

40 000 €(790 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•50.64 m²

12 Rue Jean Puy, 42300 Roanne

20 juin 2022

38 000 €(1 169 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32.51 m²

12 Rue Jean Puy, 42300 Roanne

15 septembre 2021

45 020 €(1 362 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33.06 m²

12 Rue Jean Puy, 42300 Roanne

16 octobre 2019

32 000 €(961 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33.3 m²

12 Rue Jean Puy, 42300 Roanne

6 août 2019

33 000 €(924 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•35.71 m²

12 Rue Jean Puy, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Jean Puy dans son marché local

Prix du 12 Rue Jean Puy par rapport à la voie

Sur Rue Jean Puy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 12 Rue Jean Puy se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Jean Puy par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jean Puy se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Roanne et 13.76 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gambetta, 42300 Roanne(1,451 €)

Rue Bayard, 42300 Roanne(1,509 €)

Rue Maréchal Foch, 42300 Roanne(1,440 €)

Rue Emile Noirot, 42300 Roanne(1,541 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Jean Puy

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Jean Puy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

46.6 m²

60 000 €

Roanne, 42300