8 Rue Jean Moulin, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 525 €

de 1 324 € à 2 217 €

Indice de confiance

3/5

Le 8 Rue Jean Moulin, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², inférieur de 8.46 % à celui du n°10 et de 8.52 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 8 Rue Jean Moulin, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville-Varenne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 20 parkings - 411 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0766 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Nicolas-du-Port à 333 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Res. Universitaire à 37 mètres
- Roanne à 1102 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 1081 mètres
- Collège Jules Ferry à 370 mètres
- Lycée général et technologique Jean Puy à 666 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 154 mètres

Ventes au 8 Rue Jean Moulin

Les 3 ventes au 8 Rue Jean Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 juillet 2022

110 000 €(1 009 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•109.02 m²

8 Rue Jean Moulin, 42300 Roanne

30 juin 2021

126 200 €(1 198 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•105.38 m²

8 Rue Jean Moulin, 42300 Roanne

30 octobre 2019

95 000 €(1 060 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•89.6 m²

8 Rue Jean Moulin, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Jean Moulin dans son marché local

Prix du 8 Rue Jean Moulin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 8 Rue Jean Moulin se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jean Moulin par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean Moulin se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 8.93 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

rue Louis Elysée Crouzet, 42300 Roanne(1,759 €)

Rue Georges Ducarre, 42300 Roanne(1,584 €)

Rue Raoul Follereau, 42300 Roanne(1,434 €)

Quai du Béal, 42300 Roanne(1,238 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Jean Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jean Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.