4 Rue Jean Macé, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 376 €

de 1 027 € à 1 656 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Jean Macé, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², supérieur de 13.91 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 3.51 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 4 Rue Jean Macé, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 129 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à pans de bois à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch / Sully à 78 mètres
- Roanne à 924 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 459 mètres
- Collège privé Saint Paul à 452 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 668 mètres
- Lycée général privé Saint Paul à 353 mètres
- Ecole primaire Fontquentin à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Macé

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Jean Macé dans son marché local

Prix du 4 Rue Jean Macé par rapport à la voie

Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 4 Rue Jean Macé se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Jean Macé par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean Macé se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 1.71 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Sully, 42300 Roanne(1,475 €)

Rue de la Charité, 42300 Roanne(1,378 €)

Place Georges Clemenceau, 42300 Roanne(1,489 €)

Impasse Chassain de la Plasse, 42300 Roanne(1,409 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Jean Macé

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jean Macé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.