22 Rue Jean Macé, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 725 €

de 1 512 € à 1 987 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Jean Macé, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°23 et de 2.56 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 22 Rue Jean Macé, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à pans de bois à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 176 mètres
- Roanne à 873 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 341 mètres
- Collège privé Saint Paul à 336 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 548 mètres
- Lycée général privé Saint Paul à 317 mètres
- Ecole primaire Fontquentin à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean Macé

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Jean Macé dans son marché local

Prix du 22 Rue Jean Macé par rapport à la voie

Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 22 Rue Jean Macé se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Jean Macé par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean Macé se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Roanne et -17.62 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Sully, 42300 Roanne(1,582 €)

Rue de la Charité, 42300 Roanne(1,731 €)

Place Georges Clemenceau, 42300 Roanne(1,706 €)

Impasse Chassain de la Plasse, 42300 Roanne(1,604 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Jean Macé

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Jean Macé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.