11 Rue Jean Macé, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 313 €

de 953 € à 1 888 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue Jean Macé, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², inférieur de 21.09 % à celui du n°13 et de 16.85 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 11 Rue Jean Macé, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à pans de bois à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch / Sully à 118 mètres
- Roanne à 897 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 419 mètres
- Collège privé Saint Paul à 413 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 626 mètres
- Lycée général privé Saint Paul à 328 mètres
- Ecole primaire Fontquentin à 261 mètres

Ventes au 11 Rue Jean Macé

Une vente a été recensée au 11 Rue Jean Macé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 novembre 2023

119 000 €(992 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•7 pièces7 p•120 m²

11 Rue Jean Macé, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Jean Macé dans son marché local

Prix du 11 Rue Jean Macé par rapport à la voie

Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 11 Rue Jean Macé se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Jean Macé par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean Macé se situe 26.19 % en dessous de la moyenne de Roanne et -37.3 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Sully, 42300 Roanne(1,582 €)

Rue de la Charité, 42300 Roanne(1,731 €)

Place Georges Clemenceau, 42300 Roanne(1,706 €)

Impasse Chassain de la Plasse, 42300 Roanne(1,604 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Jean Macé

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Jean Macé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.