3 Rue Jean-jacques Rousseau, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 368 €

de 1 029 € à 1 586 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 614 €

de 1 327 € à 1 873 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Jean-jacques Rousseau, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 368 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 Rue Jean-jacques Rousseau, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Mulsant Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place V.hugo à 109 mètres
- Roanne à 446 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1128 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 395 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1265 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 395 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 213 mètres
- Ecole élémentaire Mulsant à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean-jacques Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean-jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 3 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 2.49 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Victor Hugo, 42300 Roanne(1,388 €)

rue Georges Danton, 42300 Roanne(1,412 €)

Rue Victor Hugo, 42300 Roanne(1,315 €)

Rue Réaumur, 42300 Roanne(1,309 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Jean-jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean-jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.