8 Rue Jean Bouin, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 520 €

de 1 178 € à 1 752 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Jean Bouin, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.88 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 8 Rue Jean Bouin, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Parc des Sports.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charlieu à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Wilson à 185 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Bouin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Jean Bouin dans son marché local

Prix du 8 Rue Jean Bouin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 8 Rue Jean Bouin se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jean Bouin par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Bouin se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Roanne et -27.41 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Président Wilson, 42300 Roanne(1,505 €)

Allée Louison Bobet, 42300 Roanne(1,598 €)

Allée Jean Robic, 42300 Roanne(1,489 €)

Rue de Charlieu, 42300 Roanne(1,683 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Jean Bouin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jean Bouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.