2 Rue Jean Bouin, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 536 €

de 1 191 € à 1 754 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Jean Bouin, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°1 et de 1.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 2 Rue Jean Bouin, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Parc des Sports.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charlieu à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Wilson à 255 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 172 mètres

Ventes au 2 Rue Jean Bouin

Une vente a été recensée au 2 Rue Jean Bouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 mai 2023

122 000 €(1 743 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

2 Rue Jean Bouin, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Bouin dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Bouin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 2 Rue Jean Bouin se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Bouin par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Bouin se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Roanne et -26.65 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Président Wilson, 42300 Roanne(1,505 €)

Allée Louison Bobet, 42300 Roanne(1,598 €)

Allée Jean Robic, 42300 Roanne(1,489 €)

Rue de Charlieu, 42300 Roanne(1,683 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Bouin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Bouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.