31 Rue Hoche, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 237 €

de 981 € à 1 450 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Hoche, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 31 Rue Hoche, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Clermont Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Larochette à 460 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 547 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 1270 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 464 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 31 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 31 Rue Hoche se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Hoche par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Hoche se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Roanne et 11.71 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacquard, 42300 Roanne(1,132 €)

Place Larochette, 42300 Roanne(1,210 €)

Rue Claude Chappe, 42300 Roanne(1,232 €)

Rue Antoine Chaperon, 42300 Roanne(1,238 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.