26 Rue Hoche, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Hoche, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Clermont Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 11 parkings - 556 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edf à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 519 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Puy à 1128 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 426 mètres
Ventes au 26 Rue Hoche
Les 6 ventes au 26 Rue Hoche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 26 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 26 Rue Hoche se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Hoche par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Hoche se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Roanne et 19.37 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Hoche
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Hoche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aymeric TARLET
roanne 42300
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Laurent SEYCHAL
roanne 42300
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Ludovic REGNARD
roanne 42300
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