1 bis Rue Hoche, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 1 bis Rue Hoche, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Clermont Est.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edf à 258 mètres
- - Roanne à 1447 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 532 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Puy à 1048 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 404 mètres
Ventes au 1 bis Rue Hoche
Les 2 ventes au 1 bis Rue Hoche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Hoche dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 1 bis Rue Hoche se situe 24.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Hoche par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Hoche se situe 26.76 % en dessous de la moyenne de Roanne et -37.77 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Hoche
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 bis Rue Hoche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Claudine WENS
roanne 42300
11 annonces en vente chez Flatway
Ludovic REGNARD
roanne 42300
2 annonces en vente chez Flatway
TIB Immo
Roanne 42300
7 annonces en vente chez Flatway
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