11 Rue Hoche, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 410 €

de 1 128 € à 1 887 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue Hoche, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°9 et de 11.15 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 11 Rue Hoche, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Clermont Est.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0644 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edf à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 503 mètres
- Lycée général et technologique Jean Puy à 1074 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 392 mètres

Ventes au 11 Rue Hoche

Une vente a été recensée au 11 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juin 2020

280 000 €(966 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•290 m²

11 Rue Hoche, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 11 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 11 Rue Hoche se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Hoche par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Hoche se situe 20.88 % en dessous de la moyenne de Roanne et -32.47 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacquard, 42300 Roanne(1,614 €)

Place Larochette, 42300 Roanne(1,683 €)

Rue Claude Chappe, 42300 Roanne(1,796 €)

Rue Antoine Chaperon, 42300 Roanne(1,840 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.