8 Rue Henri Dunant, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 154 €

de 1 665 € à 2 617 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Henri Dunant, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², supérieur de 22.88 % à celui du n°7 et de 13.91 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 8 Rue Henri Dunant, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Clermont Est.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus E. Marcel à 370 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 629 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 1328 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1512 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 453 mètres

Ventes au 8 Rue Henri Dunant

Une vente a été recensée au 8 Rue Henri Dunant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juillet 2023

185 000 €(2 721 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•68 m²

8 Rue Henri Dunant, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Henri Dunant dans son marché local

Prix du 8 Rue Henri Dunant par rapport à la voie

Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 8 Rue Henri Dunant se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Henri Dunant par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Henri Dunant se situe 21.08 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 2.87 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Félix Pyat, 42300 Roanne(1,740 €)

Rue Hoche, 42300 Roanne(1,730 €)

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Rue du Rivage, 42300 Roanne(1,629 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Henri Dunant

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Henri Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.