12 Rue Henri Dunant, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 888 €

de 1 663 € à 2 090 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Henri Dunant, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°11 et de 0.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 12 Rue Henri Dunant, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Clermont Est.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus E. Marcel à 346 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 583 mètres
- Lycée professionnel privé Arago à 1276 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1457 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 397 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Henri Dunant

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Henri Dunant dans son marché local

Prix du 12 Rue Henri Dunant par rapport à la voie

Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 12 Rue Henri Dunant se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Henri Dunant par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Henri Dunant se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -9.79 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Félix Pyat, 42300 Roanne(1,742 €)

Rue Hoche, 42300 Roanne(1,729 €)

Rue Antoine Chaperon, 42300 Roanne(1,839 €)

Rue du Rivage, 42300 Roanne(1,629 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Henri Dunant

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Henri Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.