48 Rue Henri Dumarest, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 355 €

de 1 021 € à 1 452 €

Indice de confiance

2/5

Le 48 Rue Henri Dumarest, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°47 et de 3.59 % à celui du n°23 b.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 48 Rue Henri Dumarest, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Paris à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 205 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stalingrad à 99 mètres
- Roanne à 995 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 417 mètres
- Collège Albert Thomas à 439 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 329 mètres
- Lycée professionnel Albert Thomas à 439 mètres
- Ecole primaire privée à 623 mètres

Ventes au 48 Rue Henri Dumarest

Une vente a été recensée au 48 Rue Henri Dumarest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mai 2023

77 000 €(1 378 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55.88 m²

48 Rue Henri Dumarest, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue Henri Dumarest dans son marché local

Prix du 48 Rue Henri Dumarest par rapport à la voie

Sur Rue Henri Dumarest, le prix moyen des appartements s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 48 Rue Henri Dumarest se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue Henri Dumarest par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Henri Dumarest se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 3.21 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Champ de Foire, 42300 Roanne(1,316 €)

Avenue de Paris, 42300 Roanne(1,333 €)

Rue Etienne Dolet, 42300 Roanne(1,286 €)

Rue Albert Thomas, 42300 Roanne(1,251 €)

Biens en vente à proximité du 48 Rue Henri Dumarest

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Henri Dumarest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.