26 Rue Henri Dumarest, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 041 €

de 1 331 € à 2 485 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 Rue Henri Dumarest, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², supérieur de 15.38 % à celui du n°29 et de 15.25 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 26 Rue Henri Dumarest, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Paris.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bvd. De Belgique à 194 mètres
- Roanne à 1078 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 395 mètres
- Collège Albert Thomas à 359 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 317 mètres
- Lycée général et technologique Albert Thomas à 359 mètres
- Ecole primaire privée à 570 mètres

Ventes au 26 Rue Henri Dumarest

Une vente a été recensée au 26 Rue Henri Dumarest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juin 2024

200 000 €(2 381 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

26 Rue Henri Dumarest, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Henri Dumarest dans son marché local

Prix du 26 Rue Henri Dumarest par rapport à la voie

Sur Rue Henri Dumarest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 26 Rue Henri Dumarest se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Henri Dumarest par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Henri Dumarest se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -2.25 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Champ de Foire, 42300 Roanne(1,839 €)

Avenue de Paris, 42300 Roanne(1,895 €)

Rue Etienne Dolet, 42300 Roanne(1,822 €)

Rue Albert Thomas, 42300 Roanne(1,883 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Henri Dumarest

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Henri Dumarest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.