31 Rue Henri Cherpin, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 104 €

de 961 € à 1 418 €

Indice de confiance

3/5

Le 31 Rue Henri Cherpin, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 31 Rue Henri Cherpin, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Clermont Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Larochette à 17 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1160 mètres
- Collège Jules Ferry à 366 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 942 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1091 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 35 mètres

Ventes au 31 Rue Henri Cherpin

Les 2 ventes au 31 Rue Henri Cherpin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 septembre 2024

194 750 €(923 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•5 pièces5 p•211 m²

31 Rue Henri Cherpin, 42300 Roanne

31 janvier 2020

185 000 €(877 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•5 pièces5 p•211 m²

31 Rue Henri Cherpin, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Henri Cherpin dans son marché local

Prix du 31 Rue Henri Cherpin par rapport à la voie

Sur Rue Henri Cherpin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 31 Rue Henri Cherpin se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Henri Cherpin par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Henri Cherpin se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de Roanne et 21.31 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugene Pottier, 42300 Roanne(1,124 €)

Rue Hoche, 42300 Roanne(1,224 €)

Rue Bravard, 42300 Roanne(1,406 €)

Rue Jeanne d'Arc, 42300 Roanne(1,060 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Henri Cherpin

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Henri Cherpin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.