23 Rue Henri Cherpin, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 403 €

de 1 995 € à 2 812 €

Indice de confiance

5/5

Le 23 Rue Henri Cherpin, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², supérieur de 26.61 % à celui du n°20 et de 26.67 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 23 Rue Henri Cherpin, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Clermont Est.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Larochette à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 353 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 962 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1122 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 80 mètres

Ventes au 23 Rue Henri Cherpin

Les 2 ventes au 23 Rue Henri Cherpin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 mai 2022

157 000 €(2 707 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•58 m²

23 Rue Henri Cherpin, 42300 Roanne

29 juin 2021

111 500 €(1 922 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•58 m²

23 Rue Henri Cherpin, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Henri Cherpin dans son marché local

Prix du 23 Rue Henri Cherpin par rapport à la voie

Sur Rue Henri Cherpin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 23 Rue Henri Cherpin se situe 28.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Henri Cherpin par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Henri Cherpin se situe 35.23 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 14.81 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugene Pottier, 42300 Roanne(1,467 €)

Rue Hoche, 42300 Roanne(1,729 €)

Rue Bravard, 42300 Roanne(1,463 €)

Rue Jeanne d'Arc, 42300 Roanne(1,848 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Henri Cherpin

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Henri Cherpin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.