13 Rue Henri Cherpin, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 419 €

de 2 334 € à 2 503 €

Indice de confiance

5/5

Le 13 Rue Henri Cherpin, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², supérieur de 31.61 % à celui du n°15 et de 31.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1901,

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À propos du 13 Rue Henri Cherpin, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Clermont Est.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Larochette à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 351 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 981 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1148 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 112 mètres

Ventes au 13 Rue Henri Cherpin

Les 2 ventes au 13 Rue Henri Cherpin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 juin 2021

157 100 €(2 244 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

13 Rue Henri Cherpin, 42300 Roanne

11 juin 2020

150 100 €(2 144 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

13 Rue Henri Cherpin, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Henri Cherpin dans son marché local

Prix du 13 Rue Henri Cherpin par rapport à la voie

Sur Rue Henri Cherpin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 13 Rue Henri Cherpin se situe 29.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Henri Cherpin par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Henri Cherpin se situe 36.13 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 15.58 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugene Pottier, 42300 Roanne(1,467 €)

Rue Hoche, 42300 Roanne(1,729 €)

Rue Bravard, 42300 Roanne(1,463 €)

Rue Jeanne d'Arc, 42300 Roanne(1,848 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Henri Cherpin

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Henri Cherpin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.