8 Rue Gonthier, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 101 €

de 905 € à 1 458 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 Rue Gonthier, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 101 €/m², inférieur de 13.92 % à celui du n°6 et de 8.55 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.

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À propos du 8 Rue Gonthier, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Mulsant Sud à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0456 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place V.hugo à 91 mètres
- Roanne à 536 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Privé François D'Assise à 564 mètres
- Lycée professionnel privé Arago à 564 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 371 mètres
- Ecole élémentaire Mulsant à 254 mètres

Ventes au 8 Rue Gonthier

Une vente a été recensée au 8 Rue Gonthier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 mars 2024

96 000 €(859 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•111.81 m²

8 Rue Gonthier, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Gonthier dans son marché local

Prix du 8 Rue Gonthier par rapport à la voie

Sur Rue Gonthier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 101 €/m², le 8 Rue Gonthier se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Gonthier par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Gonthier se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Roanne et 21.41 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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