2 Rue Gonthier, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 317 €

de 904 € à 1 590 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Gonthier, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°3 et de 2.97 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Gonthier, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mulsant Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 203 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place V.hugo à 68 mètres
- Roanne à 513 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Privé François D'Assise à 542 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1291 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 542 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 359 mètres
- Ecole élémentaire Mulsant à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gonthier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gonthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gonthier dans son marché local

Prix du 2 Rue Gonthier par rapport à la voie

Sur Rue Gonthier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 2 Rue Gonthier se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gonthier par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gonthier se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 6 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cotton, 42300 Roanne(1,266 €)

Rue de la Mure, 42300 Roanne(1,202 €)

Rue de la Chaize, 42300 Roanne(1,230 €)

Rue Pernetty, 42300 Roanne(1,189 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Gonthier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gonthier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.