19 Rue Gonthier, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 237 €

de 930 € à 1 824 €

Indice de confiance

2/5

Le 19 Rue Gonthier, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 19 Rue Gonthier, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mulsant Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 161 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0480 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place V.hugo à 185 mètres
- Roanne à 626 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Privé François D'Assise à 652 mètres
- Lycée professionnel privé Arago à 652 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 432 mètres
- Ecole élémentaire Mulsant à 341 mètres

Ventes au 19 Rue Gonthier

Les 4 ventes au 19 Rue Gonthier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 octobre 2024

29 000 €(773 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.54 m²

19 Rue Gonthier, 42300 Roanne

27 juin 2024

48 500 €(1 167 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.56 m²

19 Rue Gonthier, 42300 Roanne

13 juin 2023

25 000 €(721 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.67 m²

19 Rue Gonthier, 42300 Roanne

22 octobre 2020

55 000 €(1 323 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.56 m²

19 Rue Gonthier, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue Gonthier dans son marché local

Prix du 19 Rue Gonthier par rapport à la voie

Sur Rue Gonthier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 19 Rue Gonthier se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Gonthier par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Gonthier se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Roanne et 11.71 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cotton, 42300 Roanne(1,266 €)

Rue de la Mure, 42300 Roanne(1,202 €)

Rue de la Chaize, 42300 Roanne(1,230 €)

Rue Pernetty, 42300 Roanne(1,189 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue Gonthier

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Gonthier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.