3 bis Rue Gilbertès, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 753 €

de 1 452 € à 1 993 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue Gilbertès, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.39 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 bis Rue Gilbertès, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Paris.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0411 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à pans de bois à 307 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Flandre à 84 mètres
- Roanne à 884 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 59 mètres
- Collège privé Saint Paul à 57 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 286 mètres
- Lycée général et technologique Albert Thomas à 223 mètres
- Ecole primaire privée à 32 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Gilbertès

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Gilbertès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue Gilbertès dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Gilbertès par rapport à la voie

Sur Rue Gilbertès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 3 bis Rue Gilbertès se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Gilbertès par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Gilbertès se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Roanne et -16.04 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Louis Flandre, 42300 Roanne(1,774 €)

Rue Fontenille, 42300 Roanne(1,765 €)

Avenue de Lyon, 42300 Roanne(1,711 €)

Avenue de Paris, 42300 Roanne(1,895 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Gilbertès

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Gilbertès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

143.9 m²

150 000 €

Roanne, 42300