38 Rue Georges Plasse, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 551 €

de 1 219 € à 2 082 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Georges Plasse, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 38 Rue Georges Plasse, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Mulsant Sud.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plasse à 12 mètres
- Roanne à 750 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 732 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 436 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 436 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 296 mètres
- Ecole élémentaire Mulsant à 484 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Georges Plasse

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Georges Plasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Georges Plasse dans son marché local

Prix du 38 Rue Georges Plasse par rapport à la voie

Sur Rue Georges Plasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 38 Rue Georges Plasse se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Georges Plasse par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Georges Plasse se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Roanne et -25.93 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lucien Sampaix, 42300 Roanne(1,676 €)

Rue Jean Mermoz, 42300 Roanne(1,653 €)

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Impasse Cotton, 42300 Roanne(1,603 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Georges Plasse

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Georges Plasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.