25 Rue Georges Ducarre, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 734 €

de 1 497 € à 2 226 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Georges Ducarre, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 25 Rue Georges Ducarre, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville-Varenne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 184 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Nicolas-du-Port à 297 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Res. Universitaire à 65 mètres
- Roanne à 1038 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 994 mètres
- Collège Jules Ferry à 394 mètres
- Lycée général et technologique Jean Puy à 586 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Georges Ducarre

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Georges Ducarre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Georges Ducarre dans son marché local

Prix du 25 Rue Georges Ducarre par rapport à la voie

Sur Rue Georges Ducarre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 25 Rue Georges Ducarre se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Georges Ducarre par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Georges Ducarre se situe 32.06 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 23.86 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Molière, 42300 Roanne(1,784 €)

Rue Centrale, 42300 Roanne(1,753 €)

Place de la Paix, 42300 Roanne(1,431 €)

rue Louis Elysée Crouzet, 42300 Roanne(1,759 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Georges Ducarre

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Georges Ducarre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.