8 Rue George Sand, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 856 €

de 1 256 € à 2 315 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue George Sand, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², supérieur de 8.92 % à celui du n°10 et de 8.73 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 8 Rue George Sand, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Carnot à 178 mètres
- Roanne à 387 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 590 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 727 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 566 mètres
- Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 300 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 900 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 461 mètres

Ventes au 8 Rue George Sand

Une vente a été recensée au 8 Rue George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 décembre 2021

131 000 €(2 183 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

8 Rue George Sand, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue George Sand dans son marché local

Prix du 8 Rue George Sand par rapport à la voie

Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 8 Rue George Sand se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue George Sand par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue George Sand se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -11.11 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Denis Papin, 42300 Roanne(1,786 €)

Rue Pierre Leroux, 42300 Roanne(1,703 €)

Rue Elisée Reclus, 42300 Roanne(1,785 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.