49 Rue General Giraud, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 273 €

de 916 € à 1 585 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 417 €

de 1 217 € à 1 763 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Rue General Giraud, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°30 et de 0.32 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 49 Rue General Giraud, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Clermont Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 8345 m² au sol - orientation est-nord-sud - murs en béton de mâchefer

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0264 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0125 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0126 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malleval à 20 mètres
- Roanne à 824 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 650 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 518 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 518 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 338 mètres
- Ecole élémentaire Mulsant à 536 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue General Giraud

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue General Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue General Giraud dans son marché local

Prix du 49 Rue General Giraud par rapport à la voie

Sur Rue General Giraud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 49 Rue General Giraud se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue General Giraud par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue General Giraud se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Roanne et 9.07 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Mermoz, 42300 Roanne(1,595 €)

Rue Lucien Sampaix, 42300 Roanne(1,453 €)

Rue Sebastien Vial, 42300 Roanne(1,229 €)

Impasse Fontval, 42300 Roanne(1,441 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue General Giraud

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue General Giraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.