32 Rue Gardet, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 988 €

de 1 562 € à 2 650 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Gardet, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 32 Rue Gardet, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Matel.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0449 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Claude à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 1002 mètres
- Collège Albert Thomas à 857 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 953 mètres
- Lycée professionnel Albert Thomas à 857 mètres
- Ecole maternelle Wilson à 1247 mètres
- Ecole primaire Mâtel à 507 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Gardet

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Gardet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Gardet dans son marché local

Prix du 32 Rue Gardet par rapport à la voie

Sur Rue Gardet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 32 Rue Gardet se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Gardet par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gardet se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -4.79 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Gardet, 42300 Roanne(2,136 €)

Rue Albert Thomas, 42300 Roanne(1,883 €)

rue Branly, 42300 Roanne(1,937 €)

Rue Saint-claude, 42300 Roanne(1,942 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Gardet

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Gardet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.