3 Rue Gardet, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 860 €

de 1 373 € à 2 253 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Gardet, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°3 bis et de 0.27 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 3 Rue Gardet, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Matel.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0523 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Claude à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 1004 mètres
- Collège Albert Thomas à 892 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 939 mètres
- Lycée professionnel Albert Thomas à 892 mètres
- Ecole primaire Mâtel à 723 mètres

Ventes au 3 Rue Gardet

Une vente a été recensée au 3 Rue Gardet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 janvier 2020

127 750 €(1 577 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•81 m²

3 Rue Gardet, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Gardet dans son marché local

Prix du 3 Rue Gardet par rapport à la voie

Sur Rue Gardet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 3 Rue Gardet se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gardet par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gardet se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -10.92 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Gardet, 42300 Roanne(2,136 €)

Rue Albert Thomas, 42300 Roanne(1,883 €)

rue Branly, 42300 Roanne(1,937 €)

Rue Saint-claude, 42300 Roanne(1,942 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Gardet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gardet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.