3 Rue Francisque Rochard, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 579 €

de 1 354 € à 2 254 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Francisque Rochard, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue Francisque Rochard, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel particulier Goyet de Livron, sous-préfecture de Roanne à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hotel De Ville à 126 mètres
- Roanne à 763 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 764 mètres
- Collège Jules Ferry à 479 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 913 mètres
- Lycée général et technologique Jean Puy à 290 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1036 mètres
- Ecole primaire Marengo à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Francisque Rochard

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Francisque Rochard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Francisque Rochard dans son marché local

Prix du 3 Rue Francisque Rochard par rapport à la voie

Sur Rue Francisque Rochard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 3 Rue Francisque Rochard se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Francisque Rochard par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Francisque Rochard se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Roanne et -24.59 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jaurès, 42300 Roanne(1,737 €)

Place du Marché, 42300 Roanne(1,603 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Francisque Rochard

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Francisque Rochard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

37 m²

40 000 €

Roanne, 42300