2 Rue Francisque Rochard, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 085 €

de 948 € à 1 255 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Francisque Rochard, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 085 €/m², inférieur de 18.79 % à celui du n°4 et de 16.67 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue Francisque Rochard, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 303 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel particulier Goyet de Livron, sous-préfecture de Roanne à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hotel De Ville à 114 mètres
- Roanne à 773 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 778 mètres
- Collège Jules Ferry à 466 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 928 mètres
- Lycée général et technologique Jean Puy à 305 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1038 mètres
- Ecole primaire Marengo à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Francisque Rochard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Francisque Rochard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Francisque Rochard dans son marché local

Prix du 2 Rue Francisque Rochard par rapport à la voie

Sur Rue Francisque Rochard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 085 €/m², le 2 Rue Francisque Rochard se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Francisque Rochard par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Francisque Rochard se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de Roanne et 22.5 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jaurès, 42300 Roanne(1,481 €)

Place du Marché, 42300 Roanne(1,467 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Francisque Rochard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Francisque Rochard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.