8 Rue Francis de Pressensé, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 440 €

de 1 236 € à 1 775 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Francis de Pressensé, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 440 €/m²0 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 8 Rue Francis de Pressensé, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Parc des Sports.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zi Matel à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Wilson à 443 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 463 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Francis de Pressensé

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Francis de Pressensé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Francis de Pressensé dans son marché local

Prix du 8 Rue Francis de Pressensé par rapport à la voie

Sur Rue Francis de Pressensé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 8 Rue Francis de Pressensé se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Francis de Pressensé par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Francis de Pressensé se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de Roanne et -31.23 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred de Musset, 42300 Roanne(1,568 €)

Rue Charles Cros, 42300 Roanne(1,418 €)

Impasse Charlie Chaplin, 42300 Roanne(1,377 €)

Rue du Pdt J Fitzgerald Kennedy, 42300 Roanne(1,456 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Francis de Pressensé

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Francis de Pressensé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.