22 Rue Francis de Pressensé, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

964 €

de 755 € à 1 193 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Francis de Pressensé, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 964 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°30 bis et de 7.35 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Rue Francis de Pressensé, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Parc des Sports à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 327 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus A.musset à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Wilson à 371 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Francis de Pressensé

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Francis de Pressensé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Francis de Pressensé dans son marché local

Prix du 22 Rue Francis de Pressensé par rapport à la voie

Sur Rue Francis de Pressensé, le prix moyen des appartements s'établit à 923 €/m². Avec un prix moyen de 964 €/m², le 22 Rue Francis de Pressensé se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Francis de Pressensé par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Francis de Pressensé se situe 26.58 % en dessous de la moyenne de Roanne et 31.14 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred de Musset, 42300 Roanne(846 €)

Rue Charles Cros, 42300 Roanne(1,323 €)

Impasse Charlie Chaplin, 42300 Roanne(1,322 €)

Rue du Pdt J Fitzgerald Kennedy, 42300 Roanne(1,321 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Francis de Pressensé

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Francis de Pressensé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.