3 Rue Eucher Girardin, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 672 €

de 1 230 € à 1 975 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Eucher Girardin, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 3 Rue Eucher Girardin, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Paris.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à pans de bois à 359 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pôle Universitaire à 94 mètres
- Roanne à 711 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 105 mètres
- Collège privé Saint Paul à 249 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 146 mètres
- Lycée général et technologique Carnot à 145 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1246 mètres
- Ecole primaire privée à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Eucher Girardin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Eucher Girardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Eucher Girardin dans son marché local

Prix du 3 Rue Eucher Girardin par rapport à la voie

Sur Rue Eucher Girardin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 3 Rue Eucher Girardin se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Eucher Girardin par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Eucher Girardin se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Roanne et -19.92 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Duploye, 42300 Roanne(1,752 €)

Rue Eugène Sue, 42300 Roanne(1,801 €)

Avenue Carnot, 42300 Roanne(1,645 €)

Rue Charles-louis Picaud, 42300 Roanne(1,813 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Eucher Girardin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Eucher Girardin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.