26 Rue Eucher Girardin, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 334 €

de 1 031 € à 1 485 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Eucher Girardin, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°28 mais supérieur de 1.29 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 26 Rue Eucher Girardin, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Paris à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 159 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à pans de bois à 450 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pôle Universitaire à 89 mètres
- Roanne à 758 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 109 mètres
- Collège Albert Thomas à 273 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 73 mètres
- Lycée général et technologique Carnot à 226 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1299 mètres
- Ecole primaire privée à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Eucher Girardin

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Eucher Girardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Eucher Girardin dans son marché local

Prix du 26 Rue Eucher Girardin par rapport à la voie

Sur Rue Eucher Girardin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 26 Rue Eucher Girardin se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Eucher Girardin par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Eucher Girardin se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 4.71 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Duploye, 42300 Roanne(1,432 €)

Rue Eugène Sue, 42300 Roanne(1,422 €)

Avenue Carnot, 42300 Roanne(1,402 €)

Rue Charles-louis Picaud, 42300 Roanne(1,363 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Eucher Girardin

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Eucher Girardin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.