22 Rue Eucher Girardin, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 691 €

de 1 233 € à 1 940 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Eucher Girardin, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°22 bis et de 8.05 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 22 Rue Eucher Girardin, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Paris.
3 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à pans de bois à 419 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pôle Universitaire à 78 mètres
- Roanne à 746 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 97 mètres
- Collège Albert Thomas à 273 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 85 mètres
- Lycée général et technologique Carnot à 205 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1286 mètres
- Ecole primaire privée à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Eucher Girardin

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Eucher Girardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Eucher Girardin dans son marché local

Prix du 22 Rue Eucher Girardin par rapport à la voie

Sur Rue Eucher Girardin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 22 Rue Eucher Girardin se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Eucher Girardin par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Eucher Girardin se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Roanne et -19.25 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Duploye, 42300 Roanne(1,755 €)

Rue Eugène Sue, 42300 Roanne(1,797 €)

Avenue Carnot, 42300 Roanne(1,641 €)

Rue Charles-louis Picaud, 42300 Roanne(1,812 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Eucher Girardin

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Eucher Girardin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.