8 Rue Etienne Dolet, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 941 €

de 1 600 € à 2 287 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Etienne Dolet, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°5 et de 2.92 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue Etienne Dolet, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Matel.
1 niveau - 1 logement - 277 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0505 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0066 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bvd. De Belgique à 124 mètres
- Roanne à 1232 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 442 mètres
- Collège Albert Thomas à 298 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 404 mètres
- Lycée professionnel Albert Thomas à 298 mètres
- Ecole primaire privée à 521 mètres

Ventes au 8 Rue Etienne Dolet

Une vente a été recensée au 8 Rue Etienne Dolet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 décembre 2020

177 300 €(1 970 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•90 m²

8 Rue Etienne Dolet, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Etienne Dolet dans son marché local

Prix du 8 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 8 Rue Etienne Dolet se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Etienne Dolet par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Etienne Dolet se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -7.31 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 8 Rue Etienne Dolet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Etienne Dolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.