4 Rue Etienne Dolet, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 577 €

de 1 343 € à 1 789 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Etienne Dolet, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 mais supérieur de 10.74 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue Etienne Dolet, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Matel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bvd. De Belgique à 116 mètres
- Roanne à 1220 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 438 mètres
- Collège Albert Thomas à 303 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 395 mètres
- Lycée professionnel Albert Thomas à 303 mètres
- Ecole primaire privée à 528 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Etienne Dolet

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Etienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Etienne Dolet dans son marché local

Prix du 4 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 4 Rue Etienne Dolet se situe 22.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Etienne Dolet par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Etienne Dolet se situe 20.38 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 12.56 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Albert Thomas, 42300 Roanne(1,248 €)

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Biens en vente à proximité du 4 Rue Etienne Dolet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Etienne Dolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.