26 Rue Etienne Dolet, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 864 €

de 1 359 € à 2 214 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Etienne Dolet, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 26 Rue Etienne Dolet, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Matel.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bvd. De Belgique à 203 mètres
- Roanne à 1291 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 473 mètres
- Collège Albert Thomas à 307 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 463 mètres
- Lycée général et technologique Albert Thomas à 307 mètres
- Ecole primaire privée à 506 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Etienne Dolet

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Etienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Etienne Dolet dans son marché local

Prix du 26 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 26 Rue Etienne Dolet se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Etienne Dolet par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Etienne Dolet se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -10.98 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Micon, 42300 Roanne(1,883 €)

Rue Albert Thomas, 42300 Roanne(1,882 €)

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Rue Henri Dumarest, 42300 Roanne(1,853 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Etienne Dolet

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Etienne Dolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.