32 Rue Emile Noirot, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Emile Noirot, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 1 local - 7 parkings - 589 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Multiplexe à 88 mètres
- - Roanne à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 820 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 279 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 864 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 279 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 608 mètres
- - Ecole primaire Louise Weiss à 94 mètres
Ventes au 32 Rue Emile Noirot
Les 3 ventes au 32 Rue Emile Noirot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Emile Noirot dans son marché local
Prix du 32 Rue Emile Noirot par rapport à la voie
Sur Rue Emile Noirot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 32 Rue Emile Noirot se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Emile Noirot par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Emile Noirot se situe 22.92 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 15.29 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Emile Noirot
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Emile Noirot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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