24 Rue Emile Noirot, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 659 €

de 1 190 € à 2 414 €

Indice de confiance

4/5

Le 24 Rue Emile Noirot, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 24 Rue Emile Noirot, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel particulier Goyet de Livron, sous-préfecture de Roanne à 280 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Promenades à 150 mètres
- Roanne à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 741 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 364 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 789 mètres
- Lycée général et technologique Jean Puy à 227 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 690 mètres
- Ecole primaire Louise Weiss à 9 mètres

Ventes au 24 Rue Emile Noirot

Une vente a été recensée au 24 Rue Emile Noirot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juin 2020

189 000 €(1 549 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•122 m²

24 Rue Emile Noirot, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Emile Noirot dans son marché local

Prix du 24 Rue Emile Noirot par rapport à la voie

Sur Rue Emile Noirot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 24 Rue Emile Noirot se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Emile Noirot par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Emile Noirot se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Roanne et -20.74 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Promenades Populle, 42300 Roanne(1,720 €)

Rue Jean Puy, 42300 Roanne(1,391 €)

Passage des Bains, 42300 Roanne(1,959 €)

Rue des Déportés, 42300 Roanne(1,351 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Emile Noirot

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Emile Noirot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.