13 Rue Emile Noirot, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 338 €

de 1 157 € à 1 487 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Emile Noirot, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 13 Rue Emile Noirot, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à pans de bois à 253 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deportes à 36 mètres
- Roanne à 437 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 580 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 543 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 641 mètres
- Lycée général et technologique Jean Puy à 96 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 865 mètres
- Ecole primaire Louise Weiss à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Emile Noirot

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Emile Noirot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Emile Noirot dans son marché local

Prix du 13 Rue Emile Noirot par rapport à la voie

Sur Rue Emile Noirot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 13 Rue Emile Noirot se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Emile Noirot par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Emile Noirot se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 4.63 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Promenades Populle, 42300 Roanne(1,618 €)

Rue Jean Puy, 42300 Roanne(1,344 €)

Passage des Bains, 42300 Roanne(1,467 €)

Rue des Déportés, 42300 Roanne(1,671 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Emile Noirot

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Emile Noirot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.