3 rue émile littré, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 683 €

de 1 360 € à 2 156 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 rue émile littré, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 3.51 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 rue émile littré, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mulsant Nord.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dourdein à 155 mètres
- Roanne à 656 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Privé François D'Assise à 713 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 713 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 507 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue émile littré

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue émile littré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue émile littré dans son marché local

Prix du 3 rue émile littré par rapport à la voie

Sur rue émile littré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 3 rue émile littré se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue émile littré par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue émile littré se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Roanne et -19.63 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rabelais, 42300 Roanne(1,678 €)

Rue Auguste Dourdein, 42300 Roanne(1,839 €)

Rue Mulsant, 42300 Roanne(1,668 €)

Rue Réaumur, 42300 Roanne(2,044 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue émile littré

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue émile littré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.