8 Rue Emile Duploye, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 748 €

de 1 231 € à 2 301 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Emile Duploye, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 748 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 8 Rue Emile Duploye, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Paris.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à pans de bois à 499 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pôle Universitaire à 116 mètres
- Roanne à 794 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 133 mètres
- Collège Albert Thomas à 267 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 59 mètres
- Lycée général et technologique Albert Thomas à 267 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1336 mètres
- Ecole primaire privée à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Emile Duploye

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Emile Duploye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Emile Duploye dans son marché local

Prix du 8 Rue Emile Duploye par rapport à la voie

Sur Rue Emile Duploye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 8 Rue Emile Duploye se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Emile Duploye par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Emile Duploye se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Roanne et -16.28 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Paris, 42300 Roanne(1,895 €)

Rue Eucher Girardin, 42300 Roanne(1,702 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Emile Duploye

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Emile Duploye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.