23 Rue Elisée Reclus, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 651 €

de 1 287 € à 1 937 €

Indice de confiance

2/5

Le 23 Rue Elisée Reclus, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², supérieur de 16.35 % à celui du n°16 mais inférieur de 4.01 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Rue Elisée Reclus, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à pans de bois à 375 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pôle Universitaire à 171 mètres
- Roanne à 640 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 187 mètres
- Collège privé Saint Paul à 344 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 191 mètres
- Lycée général et technologique Carnot à 125 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1180 mètres
- Ecole primaire privée à 369 mètres

Ventes au 23 Rue Elisée Reclus

Une vente a été recensée au 23 Rue Elisée Reclus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 avril 2024

114 400 €(1 567 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•73 m²

23 Rue Elisée Reclus, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Elisée Reclus dans son marché local

Prix du 23 Rue Elisée Reclus par rapport à la voie

Sur Rue Elisée Reclus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 23 Rue Elisée Reclus se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Elisée Reclus par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Elisée Reclus se situe 25.65 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 17.68 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Aqueducs, 42300 Roanne(1,263 €)

Rue Jean Richepin, 42300 Roanne(1,612 €)

Rue Marc Seguin, 42300 Roanne(1,485 €)

Rue Pierre Brossolette, 42300 Roanne(1,279 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Elisée Reclus

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Elisée Reclus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.